1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
90.1万円/㎡
前年比+14.5%
文京区
101.1万円/㎡
前年比+7.4%
ライオンズマンション本駒込・檀
東京都文京区本駒込三丁目
東京メトロ南北線 / 本駒込駅 徒歩2分
1981年築 / 10階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
フェア
推定相場価格より0.1%割高
相場
3,777万円
93.4万円/㎡
1,833
3,129
4,426
5,722
AI査定結果
推定相場価格
3,777万円
93.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,129万円〜4,426万円
77.4万円/㎡〜109.4万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月25日
ライオンズマンション本駒込・檀
3,780万円（93.5万円/㎡）/ 5階 / 40.44㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は85.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 3,780万円 | 93.5万円 | 5階 | 40.44㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 3,896万円 | 80.8万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/25 | 3,896万円 | 80.8万円 | 2階 | 48.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/03/20 | 3,936万円 | 81.6万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/14 | 3,936万円 | 81.6万円 | 2階 | 48.21㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/10/10 | 3,999万円 | 82.9万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/05/24 | 4,100万円 | 85.0万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/23 | 4,149万円 | 86.1万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/23 | 4,199万円 | 87.1万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/10/20 | 4,299万円 | 89.2万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | - |
| 2023/08/28 | 4,389万円 | 91.0万円 | 2階 | 48.21㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は86.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | ライオンズマンション本駒込・檀 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅2分 | 3,780万円 | 93.5万円 | 40.44㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 19戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/23 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,480万円 | 74.2万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 4,498万円 | 105.7万円 | 42.54㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/10 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2023/10/27 | ライオンズマンション護国寺第5 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 3,998万円 | 94.4万円 | 42.35㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北東 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2025/04/30 | デュアルハイツ千石 文京区千石三丁目 | 巣鴨駅8分 | 3,600万円 | 71.7万円 | 50.24㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 北東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/20 | トーカングランドマンション音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,180万円 | 93.7万円 | 44.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 52戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ベルテ音羽台 文京区大塚二丁目 | 護国寺駅2分 | 2,490万円 | 72.7万円 | 34.25㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/23 | ワコー千石マンション 文京区千石三丁目 | 新大塚駅10分 | 4,650万円 | 95.6万円 | 48.62㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 14戸 | RC |
| 2025/03/06 | 千石明穂ハイツ 文京区千石三丁目 | 新大塚駅9分 | 3,080万円 | 79.5万円 | 38.74㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1980年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、文京区では7.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（93.5万円）は文京区の平均と比較して7.5%割安です。
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